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6轮竞价溢价52长沙一工业用地出让市场短

2018年11月24日 栏目:租房攻略

6轮竞价溢价5.2%长沙一工业用地出让 市场短期内难回暖8月16日,长沙市国土资源上交易系统显示,有1宗工业用地成功溢价出让,该宗地起始

6轮竞价溢价5.2%长沙一工业用地出让 市场短期内难回暖

8月16日,长沙市国土资源上交易系统显示,有1宗工业用地成功溢价出让,该宗地起始价384万元,摘牌价404万元,溢价20万元,溢价率5.2%。地块地点位于高新区。而就在上周8月12日,位于天心区青园路的一宗商业用地被湖南海盟投资有限公司以1.37亿元的底价竞得,这给平淡的长沙土地市场带来了一丝惊喜。

编号为[2016]长土035号的地块位于高新区西三环以西、长延路以南。出让面积6155.68 平方米,起始价384万元,经过6轮竞价被长沙顺田机械有限公司和长沙畅安停车场管理有限公司以404万元摘得,溢价率为

6轮竞价溢价52长沙一工业用地出让市场短

,该宗地规划为工业用地。

值得一提的是,8月12日,位于天心区青园路的编号为[2015]长土050号地块,被湖南海盟投资有限公司以1.37亿元的底价竞得,折合楼面价1968.4元/㎡。此宗地规划为商业用地。与此同时,该宗商业用地也是2016年来首宗恢复挂牌并顺利成交的经营性用地。

该商业用地规划建筑密度≤42%,容积率≤6.5,绿地率≥28%,该地块的地理位置较为优越。紧邻地铁1号线友谊路站,毗邻湖南鑫远投资集团有限公司、湖南运成置业有限公司,且有长沙市口腔医院与之配套。据业内人士透露,该宗商业用地因之前未找到买家,政府担心遭遇流拍,所以挂牌中止,“如今政府已经找到买家,所以重新挂牌并最终顺利成交”

竞得这宗商业用地的湖南海盟投资有限公司,于2015年12月在长沙市工商行政管理局登记注册成立,注册资本5000万人民币。主要经营股权、项目、房地产、文化及旅游产业投资等业务,是长沙投资与资产管理业行业知名企业。

就目前来看,8月还有最后一宗土地挂牌待出让,且为工业用地。与7月情况相同,8月土地市场土地,住宅土地供应成交又是空白,政府严控土地,市场短期内或难回暖。