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济南东部CBD建设带动房价上涨二手房均价

2018年11月24日 栏目:租房攻略

济南东部CBD建设带动房价上涨 二手房均价破万原标题:济南东部CBD建设带动房价上涨 二手房均价破万济南东部CBD建设带动了周边楼盘

济南东部CBD建设带动房价上涨 二手房均价破万

原标题:济南东部CBD建设带动房价上涨 二手房均价破万

济南东部CBD建设带动了周边楼盘房价上涨(资料片)。

从房天下二手房数据中心了解到,7月济南二手房共签5954套,环比增加11套。其中济南二手房住宅签5058套,二手房住宅签量环比减少2套,同比增加861套,涨幅为20.51%,仍然维持较高的成交量。虽然高新区楼盘挂牌价格涨幅比较大,但高新区二手房成交量并不高。

据房天下二手房数据中心统计数据显示,7月份,济南二手房(住宅)挂牌均价12194元/平米,环比6月每平米上涨441元,涨幅为3.75%,环比涨幅达历史新高。济南二手房挂牌均价经历十二连涨之后突破1.2万元/平米

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不仅二手房挂牌价格上涨,房天下新房事业部统计数据显示,7月济南在售楼盘报价有65个盘发生变动,其中涨价的楼盘占62个,降价楼盘仅3个,平均降幅约为每平米336元。“其中涨价的62个盘,位于历城17个、高新11个,位列前两名。可见东部楼盘涨价较多。”新房事业部工作人员告诉。

与此同时,二手房在房天下挂牌价格涨幅也最大。其中高新区涨幅最大,环比上涨7.60%,挂牌均价为10721元/平米;其次是市中区,环比上涨5.92%,挂牌均价为12536元/平米。

房天下二手房数据中心表示,7月高新区挂牌均价首次突破一万元,可以说济南东部CBD的建设带动了周边楼盘房价的上涨,上涨幅度较大的主要是一些在售楼盘以及次新房,比如三盛国际公园、三庆汇德公馆、中铁汇展国际以及祥泰新河湾,环比涨幅分别为8.84%、7.66%、7.04%以及6.44%。

“但7月签量最多的并不是高新区,市中区签量依旧位列首位,签1243套;其次是历下区,签1124套;天桥区签889套,位列第三。”房天下二手房数据中心工作人员告诉,主要原因是历下区以及市中区拥有优质的教育资源,签量相对较平稳;高新区房价上涨较快,部分购房者放慢购房步伐。齐鲁晚报 刘帅