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拆迁安置房天花板脱落露钢筋

2019年02月07日 栏目:租房攻略

拆迁安置房天花板脱落露钢筋南京市民杨先生拆迁等待五年,终于在今年初一,拿到了位于南京江宁麒麟紫荆城的拆迁安置房,准备装修入住。但杨先

拆迁安置房天花板脱落露钢筋

南京市民杨先生拆迁等待五年,终于在今年初一,拿到了位于南京江宁麒麟紫荆城的拆迁安置房

拆迁安置房天花板脱落露钢筋

,准备装修入住。但杨先生发现,这处安置房存在着质量问题。

天花板水泥脱落钢筋裸露

杨先生的拆迁安置新房位于南京江宁麒麟紫荆城晨光苑5幢楼。“这套房屋我们当时看外观还是不错的,应该说虽拆迁等待五年,但毕竟拿到了称心的房子还是高兴的。”杨先生说,新房面积在100多平方米,当时也花了不少钱。为了早点入住,杨先生便准备装修,在将墙体表面层铲除后,杨先生发现房屋顶部用东西轻轻一戳都能捅下来沙子和灰浆。“你看,里面的钢筋已经裸露出来,我测量了一下,脱落层最厚的地方有几厘米。”看到,水泥脱落部分里面的钢筋清晰可见,面积有五六个平方米,钢筋裸露在了外面,涂料层也不停地往下掉。

此外,杨先生还发现房屋内其他地方墙体存在着多处空鼓的问题。更让杨先生想不到的是,在铲除墙体表面层后,墙面上露出了多处补丁。杨先生说,发现问题后便及时把情况向物业、社区反映,最后接待他的是这幢楼的施工方——江苏金土木建设公司一位姓许的负责人。在杨先生的要求下,承建方对房屋的屋顶进行了质量检查,发现杨先生所反映的问题,表示愿意返工维修。

施工方:是通病可以理解

施工方承认,因为施工不当造成了墙面空鼓,所以在验收前他们临时返工整修,给墙体打上了补丁。房屋施工方江苏金土木建设公司一位姓许的经理说,“这个补丁是我们发现墙体有空鼓的,就返工修补,打的补丁,有的住户或多或少都有这样的问题,不过也有的没有。”

这位负责人告诉,出现空鼓返工的不止杨先生一家,这与他们的工期太赶、工艺不达标有关。此外,施工方也表示,屋顶砂浆掉落等现象,也是因为施工操作不当引起的。“这算是质量通病吧,混凝土的棒管里面存在干的砂浆,没有清理干净,弄到墙里面去了。” 许经理说。

因为还有很多业主没有开始装修,这处安置房还有哪些质量问题,现在谁都说不清楚。